Форум Яглово
http://forum.yaglovo.org/

СП 30-102-99 Планировка и застройка территорий ИЖС
http://forum.yaglovo.org/viewtopic.php?f=9&t=1176
Страница 1 из 1

Автор:  PanKozulskiy [ 06 июл 2018, 15:31 ]
Заголовок сообщения:  СП 30-102-99 Планировка и застройка территорий ИЖС

Есть отдельный СНиП на основании которого разработан проект планировки как общей по инфраструктуре Яглово, так и внутренней - допуски по границам построек

5.3 ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ПРИКВАРТИРНЫХ УЧАСТКОВ


5.3.1 Предельные размеры земельных участков для усадебных, одно-двухквартирных и многоквартирных блокированных жилых домов устанавливаются органами местного самоуправления в соответствии с территориальными строительными нормами в зависимости от типа дома и других местных особенностей.

Границы, площади и режим использования земельных участков при многоквартирных жилых домах определяются градостроительной документацией с учетом законодательства Российской Федерации и нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации. Минимальные площади приквартирных участков для разных типов жилых домов приведены в табл.1.

5.3.2 Усадебный, одно-двухквартирный дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м.

5.3.3 В сельских поселениях и на территориях малоэтажной застройки городов и пригородных поселений (на которых разрешено содержание скота) допускается предусматривать на приквартирных земельных участках хозяйственные постройки для содержания скота и птицы, хранения кормов, инвентаря, топлива и других хозяйственных нужд, бани, а также - хозяйственные подъезды и скотопрогоны. Состав и площади хозяйственных построек и построек для индивидуальной трудовой деятельности принимаются в соответствии с региональными особенностями и заданием на проектирование.

5.3.4 До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно- двухквартирного и блокированного дома - 3 м с учетом требований п.4.1.5 настоящего Свода правил; от постройки для содержания скота и птицы - 4 м; от других построек (бани, гаража и др.) - 1 м; от стволов высокорослых деревьев - 4 м; среднерослых - 2 м; от кустарника - 1 м.

5.3.5 Постройки для содержания скота и птицы допускается пристраивать только к усадебным одно-двухквартирным домам при изоляции их от жилых комнат не менее чем тремя подсобными помещениями; при этом помещения для скота и птицы должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 м от входа в дом.

5.3.6 При устройстве гаражей (в том числе пристроенных) в цокольном, подвальном этажах одно-двухэтажных усадебных, одноквартирных и блокированных домов (в усадебных, одно-двухквартирных домах и в первом этаже) допускается их проектирование без соблюдения нормативов на проектирование предприятий по обслуживанию автомобилей.

5.3.7 В сельских поселениях и на территориях малоэтажной застройки пригородной зоны для жителей многоквартирных домов хозяйственные постройки для скота и птицы могут выделяться за пределами жилых образований. Для многоквартирных домов допускается устройство встроенных или отдельно стоящих коллективных хранилищ сельскохозяйственных продуктов, площадь которых определяется заданием на проектирование.

5.3.8 На территориях с застройкой усадебными, одно-двухквартирными домами расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 м.

Автор:  7andrey1983 [ 06 июл 2018, 15:52 ]
Заголовок сообщения:  Re: СП 30-102-99 Планировка и застройка территорий ИЖС

А где ответственность? Моё мнение, не многие эти нормы учли.

Автор:  PanKozulskiy [ 06 июл 2018, 16:13 ]
Заголовок сообщения:  Re: СП 30-102-99 Планировка и застройка территорий ИЖС

Есть индивиды расположившиеся фасад по красной линии, или баньку деревянную соседу под забор подперли.
Ответственность тут суд устанавливает, а основание для решений как раз этот СНиП.

Автор:  7andrey1983 [ 06 июл 2018, 21:34 ]
Заголовок сообщения:  Re: СП 30-102-99 Планировка и застройка территорий ИЖС

Да там не только баня, но готовы жить с соседом в войне вечной?

Автор:  PanKozulskiy [ 06 июл 2018, 23:20 ]
Заголовок сообщения:  Re: СП 30-102-99 Планировка и застройка территорий ИЖС

Лучше в поле жить, в шатре, после того как банька за собой утянет дом...

Страница 1 из 1 Часовой пояс: UTC + 3 часа
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group
http://www.phpbb.com/