Форум Яглово

Площадка для строителей и жителей Яглово. ВМЕСТЕ - МЫ СИЛА!
Текущее время: 13 ноя 2018, 23:50

Часовой пояс: UTC + 3 часа




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 43 ]  На страницу 1, 2, 3, 4, 5  След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Создание ТСЖ
СообщениеДобавлено: 16 ноя 2012, 16:03 
Не в сети
Администратор
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 15 ноя 2012, 11:27
Сообщения: 884
Откуда: Калуга
Благодарил (а): 764 раз.
Поблагодарили: 300 раз.
Участок: 290
Имя: Максим
Улица: 3-я пейзажная
Дом: 6
В принципе можно сказать что еще рано, но вопрос этот важный.
Когда начнет "уходить" фонд со "стройки" этот вопрос будет остро важным ибо должна будет произойти передача коммуникаций и общих хозяйственных построек жильцам.

Так же если будет ТСЖ ранее чем окончание стройки можно будет "влезать" с некими полезными инициативами (для будущей жизни) на этапе строительства.

Насколько я помню ТСЖ это председатель + 5 человек комиссии. Должность выборная утверждается 60% жильцов. Заковырка может быть в том что юридически мы субарендаторы, а не жильцы. Но наверняка это преодолимо.
У первого (тот кто в ступит в должность на этапе стройки или на этапе передачи "хозяйства") председателя проблем будет навалом. Всем службам объявиться, налоговая и пр. Регистрация ТСЖ стоит 2т.р.

ТСЖ нужен. Ждать что придет некто и порешает наши вопросы бесполезно. ТСЖ (чаще всего) экономически для жильцов выгоднее чем управляющая компания, тем более в нашем случае. Но качество ТСЖ зависит полностью от навыков и харизмы председателя, в этом плане УК более организована может оказаться чем председатель-"мямля".

_________________
Sapienti Sat


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Создание ТСЖ
СообщениеДобавлено: 16 ноя 2012, 21:40 
Не в сети
Старожил
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 15 ноя 2012, 11:41
Сообщения: 1825
Благодарил (а): 741 раз.
Поблагодарили: 554 раз.
Участок: 0
Имя: Александр
Улица: 5-ая Пейзажная
Дом: 24
В моем понимании УК более страшная вещь, чем ТСЖ. УК - видит больше выгоды в своей работе, и может быть не честна с жителями. Примеров сейчас масса. Не раз по телевизору были передачи, где обсуждалась работы тех или иных управляющих компаний.
ТСЖ тоже может быть не чиста на руку. Т.е. вопросы которые решаются за счет жителей, могут иметь меньшую стоимость, чем ту, которую возьмут с жителей. И на этом может наживаться либо УК, либо ТСЖ.
Лично я ПРОТИВ УК, но так как кто-то все равно должен заниматься организацией жизни в нашем котеджном поселке, то я ЗА ТСЖ.
Но! Работа ТСЖ должна быть максимально прозрачна. Ну и хотелось бы, чтобы председатель и члены комиссии были честными и не алчными людьми. Я против личной наживы.

_________________
Жизнь в своем доме прекрасна!


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Создание ТСЖ
СообщениеДобавлено: 16 ноя 2012, 22:05 
Не в сети
Администратор
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 15 ноя 2012, 11:27
Сообщения: 884
Откуда: Калуга
Благодарил (а): 764 раз.
Поблагодарили: 300 раз.
Участок: 290
Имя: Максим
Улица: 3-я пейзажная
Дом: 6
Согласен полностью!
ТСЖ это то что нам нужно и чем раньше тем лучше, ибо мы тогда юридически, а главное процессуально сможем влиять на жизнь нашего поселка уже сейчас. И многие вопросы решать легче, т.е. дешевле регистрировать на этапе строительства чем потом. Сам Фонд только за! (ИМХО) Ибо с оформленной юридической силой, за которой мнения жильцой, им работать легче. А нам жильцам эффективнее.

И на самом деле это очень важно! Ибо потом = очень слишком потом = дорого и неэфективно.

п.с. УЖЕ на даном этапе при создании ТСЖ мы бы могли рулить маломальскими вещами.

_________________
Sapienti Sat


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Создание ТСЖ
СообщениеДобавлено: 16 ноя 2012, 23:31 
Не в сети
Житель
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 15 ноя 2012, 19:35
Сообщения: 257
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 61 раз.
Участок: 11
Имя: Илья
Дом: 0
Идея хорошая. Готов войти в состав комиссии :)

_________________
«Человек есть мера всех вещей: существующих, что они существуют, и не существующих, что они не существуют» Протагор.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Создание ТСЖ
СообщениеДобавлено: 17 ноя 2012, 21:55 
Не в сети
Старожил
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 15 ноя 2012, 11:41
Сообщения: 1825
Благодарил (а): 741 раз.
Поблагодарили: 554 раз.
Участок: 0
Имя: Александр
Улица: 5-ая Пейзажная
Дом: 24
ИЛ-76 писал(а):
Идея хорошая. Готов войти в состав комиссии :)

Я бы тоже мог бы пойти в комиссию, но... Но чтобы организовать ТСЖ, нужно оповестить всех будущих жильцов. Во всяком случае тех, кто уже точно строиться. А то остальные могут еще вылетать из программы, приходить на их место другие...
Но ТСЖ должно быть выбрано на общем собрании.

_________________
Жизнь в своем доме прекрасна!


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Создание ТСЖ
СообщениеДобавлено: 18 ноя 2012, 09:41 
Не в сети
Администратор
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 15 ноя 2012, 11:27
Сообщения: 884
Откуда: Калуга
Благодарил (а): 764 раз.
Поблагодарили: 300 раз.
Участок: 290
Имя: Максим
Улица: 3-я пейзажная
Дом: 6
Логично. Тогда ТСЖ возможно начинать создавать гле-то через год.
Но что-то мне подсказывает что для юридической точки зрения значения не имеет. На собрании принимают решение "жильцы", который на данный момент таковыми являются и имеют договорные отношения с Фондом. Ну в нашем случаее мы пока субарндаторы. И неважно что какая-та из них часть через пару месяцев может перестать быть таковыми.

_________________
Sapienti Sat


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Создание ТСЖ
СообщениеДобавлено: 20 ноя 2012, 12:43 
Не в сети
Ягловчанин
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 15 ноя 2012, 14:43
Сообщения: 820
Откуда: mybox02@mail.ru
Благодарил (а): 371 раз.
Поблагодарили: 261 раз.
Участок: 210
Имя: Игорь
Дом: 0
Вот бы мнение тех, кто уже построил дом узнать. Они может уже и в собственность оформили. Был бы "Дохтур" можно б спросить.. есть уже такие?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Создание ТСЖ
СообщениеДобавлено: 20 ноя 2012, 13:02 
Не в сети
Администратор
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 15 ноя 2012, 11:27
Сообщения: 884
Откуда: Калуга
Благодарил (а): 764 раз.
Поблагодарили: 300 раз.
Участок: 290
Имя: Максим
Улица: 3-я пейзажная
Дом: 6
все сводится к общему желанию точнее к собранию жильцов! =)
ИМХО

_________________
Sapienti Sat


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Создание ТСЖ
СообщениеДобавлено: 23 ноя 2012, 19:04 
Не в сети
Постоялец

Зарегистрирован: 15 ноя 2012, 11:59
Сообщения: 24
Благодарил (а): 32 раз.
Поблагодарили: 1 раз.
Участок: 0
Дом: 0
Igor_fast , а что, если дом уже сейчас построен, то хоть завтра это все хозяйство можно оформлять в собственность? Я имею ввиду, не через 3 года?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Создание ТСЖ
СообщениеДобавлено: 23 ноя 2012, 19:05 
Не в сети
Постоялец

Зарегистрирован: 15 ноя 2012, 11:59
Сообщения: 24
Благодарил (а): 32 раз.
Поблагодарили: 1 раз.
Участок: 0
Дом: 0
Igor_fast писал(а):
Вот бы мнение тех, кто уже построил дом узнать. Они может уже и в собственность оформили. Был бы "Дохтур" можно б спросить.. есть уже такие?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 43 ]  На страницу 1, 2, 3, 4, 5  След.

Часовой пояс: UTC + 3 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
cron
Yaglovo
Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Group
Русская поддержка phpBB